Frankfurt-Riedberg
Riedberg er et voksende byområde i Frankfurt am Main , som skal være ferdig innen 2020. Dens utvikling begynte i 2001 med det første byggearbeidet, planleggingen dateres tilbake til begynnelsen av 1990-tallet.
Riedberg ligger nordvest i byområdet rundt åtte kilometer i luftlinje fra sentrum på tidligere lantbruksbakker og vidder som byen Frankfurt am Main anskaffet for dette byutviklingstiltaket . I 2020 forventes Riedberg å ha rundt 6000 boenheter med rundt 16.000 innbyggere. I tillegg tilbys rundt 3000 og 8000 arbeidsplasser i Riedberg, spesielt på Riedberg-campus ved Goethe-universitetet i Frankfurt med tilknyttede institutter, forskningsrelaterte sentre og biovitenskapelige selskaper.
Geografisk plassering
Den tilordnede området stiger på det høyeste punkt (148 m over havet nivå ) i området rundt 30 meter over den flate sone til syd og omfatter 266 hektar . 92 ha av dette er parker, som forbinder grønne områder og integrerte åpne landskapsområder, 56 ha på universitetets campus og tilhørende forskningsrelaterte bygninger, 43 ha på veier og offentlige rom, 6 ha på bygningsareal for sosial infrastruktur, og 78 ha på nettobyggeareal, hvorav bare rundt 60 hektar er rent bolig. Riedberg grenser mot sør av Mertonviertel .
Til tross for at han er markedsført som et “nytt distrikt”, er ikke Riedberg et distrikt i statistisk forstand . Hoveddelen inkludert alle boligområder er et byområde og sammen med bydelen Kalbach utgjør det lokale distriktet 12 og det statistiske distriktet Kalbach-Riedberg . Området til universitetets campus og de andre vitenskapelige institusjonene i sør, som utgjør rundt en sjettedel av Riedberg, danner et annet bydistrikt som tilhører det statistiske distriktet Niederursel og distrikt 8 .
Kvartaler
Riedberg ble også planlagt som en romlig høyt strukturert bosetning på grunn av de geografiske forholdene. Den består av syv kvartaler , hvorav noen allerede er fullført, hver med en annen start på byggingen. Distriktene skiller seg betydelig med hensyn til funksjoner og strukturelle trekk:
Den Riedberg West Wing (til mai 2013 fortsatt Niederurseler Hang vest, byggingen startet i nord i 2012) består av frittliggende eneboliger på tre ringveier, hytter, utleieleiligheter, tomannsboliger og rekkehus og fire-klasse Marie Curie School (barneskole II) med barnehage og treningsstudio og innendørs svømmebasseng. Fra rundt 2016 vil ikke-forurensende virksomheter, bosettingsrelatert håndverk, andre kommersielle tjenesteleverandører og noen kolonihager bygges på den lydisolerte A5. Med et totalareal på 47,8 hektar ble dette området, det største og det siste som ble bygget, planlagt igjen basert på erfaring fra de eldre kvartalene. Arkitekturen til fleretasjesbygningene bør tilsvare mer avrundede organiske former. Maksimal høyde på husene var begrenset til syv etasjer etter innvendinger fra beboerne. På samme måte ble de to ytre gatene til sammen 1400 boenheter for rundt 3500 innbyggere lagt ut litt buede. I kvartalet med fem gjenkjennelige nabolag og 26 hektar offentlig grøntareal, bør et bredt utvalg av offentlig finansierte leieboliger og privatfinansierte enheter sikre en sosial blanding. Forbindelsen er via Carl-Hermann-Rudloff-Allee, som forbinder til Riedbergallee, samt Graf-von-Stauffenberg-Allee, som åpner ut i Rosa-Luxemburg-Straße. Utbyggings- og veianleggingsarbeidet for vestfløyen gikk fra mai 2013 til april 2015. Den siste byggefasen vil begynne rundt 2017, så ferdigstillelse av de siste husene forventes ikke før 2020. Som en spesiell funksjon er et utsiktspunkt og akebakke som skal dannes av utgravd materiale planlagt som en del av det vestlige grønne området.
Altkönigblick- kvartalet (i nordvest) består av tomannsboliger, rekkehus, sameier, boliger i uavhengige byggegrupper, byvillaer, et andelsboligkompleks, et hus for inkluderende opphold og 30 sammenhengende tomter for det Bauhaus-inspirerte boligområdet White City ; den nordlige enden består av 4,14 hektar med idrettsplasser med overnatting, en parkeringsplass og en grønn høy sti.
I Mitte- distriktet er det et kjøpesenter (åpning i desember 2008) med forskjellige butikker, en dagligvarebutikk, rabatt, gastronomi, reisebyrå, kjøreskole, Riedberg informasjonssenter og offentlig torg, legesenter for spesialist- og allmennlegerpleie, underjordisk stasjon, kontorer og sameier, leieleiligheter, hoteller, kombinerte eldreboliger med aldershjem, helsetjenester og bankkontorer, bygårder for mennesker med utviklingshemming og flere alvorlige funksjonshemminger, og en ny privat studentleilighet. I nærheten av Riedbergplatz har det vært flere butikker og servicesteder (inkludert en økologisk matvarekjedebutikk), grammatikkskolen (ny bygning ferdig våren 2013), med et hus for åpent ungdomsarbeid (13 til 20 år), som samt familieorienterte tilbud og valgfri klubbbruk.
Den Universitetet Quarter (på sør-vestre skråningen, kjernen av Riedberg) huser Riedberg campus med universitets fasiliteter for alle naturvitenskapene ved Goethe-universitetet ( avdelinger i biokjemi , kjemi , farmasi , fysikk , geofag / geografi , og siden 2011, biovitenskap , fra rundt 2019 matematikk og informatikk ), sentralt bibliotek og kafeteria, uavhengige uavhengige forskningsinstitutter, innovasjonssenter og campus av elementer (anvendt forskning og utvikling), student sovesaler, første private studentleilighetshus og den terrasserte botaniske vitenskapen hage i sørlig skråning; øst for Altenhöferallee kontorbygg, tomannsboliger, villaer, rekkehus, borettslag, sykehjem og generalkonsulatet i Republikken Korea som for tiden er under bygging. De vitenskapelig brukte områdene tilhører distrikt 8 (nord-vest), men danner en bosettingsgeografisk enhet med de sammenhengende boligområdene i Riedberg.
I Schöne Aussicht- Quartier (åsside i øst), frittliggende eneboliger, tomannsboliger, rekkehus, borettslag og byvillaer, barneskole I med barnehage og idrettshall, ny videregående skole (NGO, fra 2013 til rundt 2019 i en midlertidig container) er planlagt å bygges som en ny integrert omfattende skole i stedet for den midlertidige NGO. Nordøst for det er en ridestall med hageområder og hjem
Den Ginsterhöhe (øst-sentral høy plassering) består av frittstående eneboliger, tomannsboliger, rekkehus, atrium hus, villaer på parken, multi-etasjes condominium og utleieboliger, et torg, to kirke sentre, et mor-barn-hus og en undergrunnsstasjon.
Det første ferdige kvartalet, Bonifatiusbrunnen , (bygging ferdig i midten av 2014; lavtliggende sørøst, lavere boligutvikling i sør-europeisk arkitektonisk stil) huser tomannsboliger, rekkehus, sameier og villaer og en lokal forsyning innen gangavstand .
Infrastruktur
Riedberg får gradvis en komplett utvikling med eneboliger og flerfamiliehus, eierboliger og leide leiligheter, butikker, parker og grønne områder, restauranter, kontorer, barnefasiliteter, skoler, legesentre og annen medisinsk praksis, hoteller og serviceselskaper osv. På slutten av 2015 bodde her etter I følge statistikkkontoret i byen Frankfurt er 11 021 mennesker allerede der, rundt tre fjerdedeler av den totale forventede befolkningen ved slutten av byggingen. Det slående kjøpesenteret i krysset mellom Riedbergallee / Altenhöferallee ble åpnet i desember 2008. I tillegg til en dagligvarebutikk og en rabatt, tilbyr den flere spesialforretninger, flere restauranter, en kafé og tjenesteleverandører for daglige behov, en kjøreskole, en allmennpraksis og siden januar 2011 et privat legesenter med spesialister, fysioterapi og hjemmetjeneste, en sparebankfilial og det Riedberg informasjonssenteret. Innen 2020 forventes den store eiendommen å ha rundt 6000 boenheter med en forventet befolkning på rundt 16.000. Allerede våren 2015 ble Riedberg-senterets salgsområde, som var for lite, kritisert. Et annet lokalt forsyningspunkt i den nye vestfløyen ville være ønskelig. Innbyggernes forespørsel om et åpent arrangement og forsamlingsanlegg ("samfunnshus"), innbrakt via det lokale rådgivende rådet, ble avvist av HASEG.
Totalt er det planlagt rundt 3000 jobber og 8000 studieplasser på Riedberg, spesielt på universitetets campus med tilknyttede institutter, forskningsrelaterte sentre og biovitenskapelige selskaper. Tjenesteselskapene nær huset som er planlagt i siste fase på vestkanten, vil også skape arbeidsplasser eller flytte dem hit.
I juni 2016 var det ti barnehager og to barneskoler i det nye bydelen, hvorav den eldre er den første passivskolen i Hessen. Det er også et foreløpig barnehagesenter ved universitetet. Tre barnehager til var under bygging. Totalt 12 barnehager er planlagt og dermed en høy målrettet forsyningstetthet, men bare 45 prosent (per februar 2014) av den spesielt høye 80 prosent etterspørselen etter barnehageplasser. To barneskoler og to ungdomsskoler som heldagsskoler fullfører tilbudet. Den videregående skole Riedberg ble grunnlagt i 2008, har det en naturvitenskapelig og en tospråklig gren; hans første klasser hadde vært plassert i sin egen midlertidige container siden høsten 2009. Den nye videregående skolebygningen for de anslåtte 1350 elevene ved den vestlige Kätcheslachpark ble okkupert av 640 elever av lavere og middelklasse i slutten av april 2013; den offisielle åpningen fulgte 30. august. Riedberg videregående skole er den første nye bygningen av denne skoletypen i Frankfurt siden 1913. Det ble bygget et ungdomshus med 740 kvadratmeter funksjonelle rom og et sports- og fritidsområde som også rommer familieorienterte tilbud.
De nye grønne områdene nord for grunnskolen, d. H. den vestlige delen av Kätcheslachpark ble lagt ut på en slik måte at de danner et utvidet pauserom og en lekepark, som også er planlagt av barn fra skoler og barnehagefasiliteter. Anlegget ble åpnet 25. juni 2016 med sommerfest. For barn i det nye distriktet, i tillegg til to store lekeplasser i den østlige Kätcheslachpark, er det satt opp flere delvis foreløpige lekeplasser, en ballspillbane og en fotballbane. Totalt 13 offentlige lekeplasser er planlagt for den store eiendommen, for det meste nær leilighetene. Et spesielt trekk på grunn av akutt mangel på plass ved Frankfurts grammatikkskoler har vært den midlertidige innkvarteringen av det nye videregående skoletrinnet til Max Beckmann-grammatikkskolen i Bockenheim i en paviljong direkte på Riedberg T-banestasjon siden midten av 2013. Den midlertidige løsningen flyttet til Voltastraße i Bockenheim i slutten av februar 2018, og den nye IGS Riedberg-bygningen forventes å bli bygget på den ledige eiendommen innen 2021.
Hele området nord for Riedberg-campus forsynes med fjernvarme fra Nordweststadt avfallsenergianlegg .
Det er et protestantisk og et katolsk sogn på Riedberg. Det nye protestantiske kirkesenteret med barnehage og et lite klokketårn i Ginsterhöhe-distriktet ble innviet våren 2011. Det katolske St. Laurentius menigheten måtte opprinnelig avstå fra en ny bygning på grunn av manglende tilskudd fra bispedømmet Limburg . I september 2011 ble planene for et samfunnshus presentert under navnet Edith-Stein-Zentrum . Den flate konstruksjonen på Nelly-Sachs-Platz begynte i juni 2014, den 3. juli 2016 ble den katolske kirken St. Edith Stein innviet av den apostoliske administratoren Manfred Grothe . Komplekset på 460 kvadratmeter, anslått til 2,3 millioner euro, består av et kapell med et klokketårn, et lokalsal samt kontor- og grupperom.
trafikk
Den Riedberg er koplet til lokal offentlig transport via en ny linje med to linjer til Frankfurt jordiske nettverk og busslinjene 29 og 251. Den nye linjen ble offisielt åpnet 12. desember 2010 med tidsplanendringen av ordfører Petra Roth . Stasjonene Riedwiese / Mertonviertel på U2-linjen og Niederursel på U3-linjen ligger også innen gangavstand sør .
Den fire kilometer lange gressbanen går på bakkenivå midt i den nyopprettede Riedbergallee med de to stasjonene: Uni-Campus Riedberg og Riedberg . U8- linjen går fra Riedberg-terminalen hvert 15. minutt langs Eschersheimer Landstrasse og via Hauptwache T-banestasjon til Südbahnhof . En annen linje, den 10,3 kilometer lange U9, serverer også Riedberg hvert 15. minutt fra Nieder-Eschbach og går via det nordvestlige sentrum til Ginnheim . Det er her du kan bytte trikk via messen til Ffm sentralstasjon.
For biltrafikk har det vært en ny motorveiforbindelse fra F-Heddernheim til den føderale motorveien 661 og inn til byen til forretningssenteret i Alleenring via Hügelstraße og Eschersheimer Landstraße. En annen viktig kobling er den motorveilignende utviklede Rosa Luxembourg Street i vest, sammen med de fire Curie Street Marie som matvei for Federal Highway 66 i sør og National Highway 5 tjener i nordvest og Riedberg med Western Frankfurts sentrum forbinder stasjonen og utstillingsområdet. Forbindelsen mellom Graf-von-Stauffenberg-Allee og Rosa-Luxemburg-Strasse ble åpnet i mai 2015; denne forbindelsen er spesielt viktig for de fremtidige innbyggerne i vestfløyen.
Gatenavn
Gatene og torgene i trekanten mellom Marie-Curie-Strasse / Auffahrt Rosa-Luxemburg-Strasse , Rosa-Luxemburg-Strasse og A 5 er oppkalt etter arkitekter og designere fra tiden for byutviklingsprogrammet Neues Frankfurt . De andre gatene ble oppkalt etter personligheter fra vitenskap, næringsliv, kunst og motstanden mot nasjonalsosialisme , med et bemerkelsesverdig antall kvinner som ble husket.
Parker, grønne korridorer
Riedberg får en relativt stor arealtildeling for offentlige grøntområder, både i parker og som bilfrie forbindelsesakser i boligområder.
- Bonifatiuspark (7,5 ha): Består av en vestlig og en østlig del og er atskilt av gaten Zur Kalbacher Höhe . Den vestlige delen med den nybygde Bonifatiusbrunnen og fotballbanen sto ferdig i 2005. Den større østlige delen med en vakker høy promenade ( skyline view ) ble ferdigstilt på slutten av 2006 og innviet våren 2007 med en folkefest.
- Kätcheslachpark (11,9 ha), som skråner ned mot øst, har navnet sitt fra et vassdrag, Kätcheslache, som til tider dannes av regnvannutslipp , som renner ut i Kalbach nær Frankfurt-Kalbach . Byggingen startet høsten 2006, det åpne, todelte opprettholdingssystemet for regnvann med 0,9 hektar permanent lagerområde med fiskebestand og hegrebesøk ble fullført i 2007. Den midtre delen av parken ble utformet som en tilgjengelig grøft med gress med stor lekeplass og åpnet i september 2010. Den mindre, 2 hektar store delen vest for Altenhöferallee ble utvidet fra august 2015 til juni 2016. Kätcheslachpark West fikk et stort basseng for regnoppbevaring, teaterlignende terrasser og en forseggjort lekeplass på rundt 1000 kvadratmeter, som barn fra Riedberg også kunne komme med forslag til hvordan de skulle utformes.
- Den Topographische Weg (2,2 HA) er en tre-del grønn forbindelse med lekeområder fra Kätcheslachpark til den vestlige Bonifatiuspark, åpnet i juli 2013. Konturlinjene er festet med deres verdi som synlige merker i området.
- Den Römische Strasse (3,1 hektar) er planlagt som en 1000 meter lang grønn stripe for å avgrense Mitte fra Riedberg-Westflügel området fra 2.017. Den bør følge løpet av den gamle Saalburgstraße mellom den romerske bosetningen Nida og det romerske fortet Saalburg .
- Den grønne korridoren på A5 lydisolerte demning (ca. 8 hektar inkludert demningen) løper langs den ca. 1,2 km lange, åtte meter høye lydisolerte demningen sørøst for A5. På innsiden ble offentlige grønne områder modellert og lagt ut med stier og avslapningsnisjer. Ferdigstillelse var sommeren 2007. Våren 2016 var ytterligere 1,4 hektar brakkmark vest for Graf-von-Stauffenberg-Allee hagebruk og knyttet til det gamle området.
- Altenhöferallee idrettsbane (4,14 ha), byggestart mars 2011, ferdigstillelse i slutten av 2011. I tillegg til idrettsanlegget med naturlig gress, treningsområder og flerfelt, en funksjonell bygning, en parkeringsplass for 80 biler, en omkrets høy sti og 1,41 ha med vegetasjonsområder er lagt til anlegget integrert. Planen er å bygge en annen idrettsbane mot øst, i stedet for det foreløpige barnehaget Königsblick. Det gjenstår imidlertid å avklare hvor de innfødte hamsterne som bor der, vil bli flyttet.
Finansiering og fremgang i byggingen
Den opprinnelige planleggingen fra midten av 1990-tallet antok at boligområdet Riedberg ville være en økonomisk selvforsynende prosess ved å konvertere billige, landbruksbrukte områder til dyre, utviklede tomter. Tidshorisonten for utviklingen på den tiden ble satt ganske stramt på 8 år (frem til 2007). I midten av 2012 var bare omtrent halvparten av boligutbyggingen ferdig eller under bygging, slik at det urbane prosjektselskapet var i stand til å tilby mye gjenværende plass. På grunn av den opprinnelig økte renteutgiften og den utvidede prosjektstøtten oppstod store finansieringsunderskudd. I følge de første estimatene skulle et underskudd på minst 100 millioner euro løpe opp innen den nylig planlagte avslutningen av prosjektet etter 2021; Som et resultat av lavere renter og økte eiendomsinntekter, antar nyere beregninger 68,5 millioner euro, noe som vil belaste det generelle Frankfurt-budsjettet. Imidlertid oppveies disse utgiftene av en betydelig økning i sosial infrastruktur verdt rundt 240 millioner euro. Byutviklingsselskapet HASEG vil opphøre sin støttevirksomhet 30. juni 2016 i samsvar med kontrakten. [foreldet] Riedberg-prosjektet er overveiende beskrevet som en suksess i de første politiske delrapportene, på den annen side er det beskyldningen om en "ghetto for de velstående", som også har blitt reist.
Riedberg som et boligsted var opprinnelig vanskelig å komme i gang på grunn av mangel på aksept: potensielle eiendomsutviklere, private byggherrer, kjøpere og leietakere ofte skyr unna fordi infrastrukturen i det fjerne området, spesielt offentlig transportforbindelse til sentrum, var utilstrekkelig i lang tid. Imidlertid forbedret dette seg plutselig i slutten av 2010 med den doble forbindelsen til T-banenettet. For å øke fremtidige eiendomsinntekter byttet byutviklingsselskapet HASEG til å fortette den tidligere oppmuntrede, avslappede boligutviklingen i kjerneområdene i distriktene. Utviklerne ble bedt om å øke byggekvaliteten som tilbys i middels prissegment. En tendens til overveiende billigere eiendommer for høyt inntektsgivere kunne observeres fra begynnelsen, mens leieprisene på leilighetene ofte fortsatt er under sentrumstilbudene. Den fortsatt stort sett ubebygde bydelen Riedberg Westflügel er ment å oppfylle disse kravene: Fra høsten 2014 skal det bygges rundt 1500 boenheter for 3500 innbyggere her på et nydesignet gatenett. I det siste kvartalet, ifølge uttalelser fra HASEG, bør erfaringer, kritikk og forslag fra tidligere byggeaktiviteter tas i betraktning, f.eks. B. sterkere arkitektonisk og fargeindividualisering av bygningen og omgivelsene laget av naturstein, unngåelse av monotoni i gatebildet gjennom svingete gater, kuperte grønne striper og separate sykkelstier, små parker osv.
annen
ZDF-tv-filmen A Row House står sjelden alene , som forteller den litt overdrevne historien om påkjenningene og belastningene til en middelklassefamilie etter å ha flyttet fra sentrum til fiktiv gressletter, ble skutt sommeren 2013 i husrekken. på Annette-Kolb-Weg. Høsten 2015 ble fortsettelsen av den underholdende historien produsert under tittelen Nyheter fra rekkehuset . I tillegg ble noen scener fra komedien Männerhort skutt på Riedberg.
litteratur
- Christian Kaufmann, Michael Peterek: Frankfurt Riedberg.: Byutvikling for det 21. århundre. Jovis, Berlin 2018, ISBN 978-3-86859-537-6 .
weblenker
- Byplanleggingskontor Frankfurt am Main
- Riedberg, Mein Frankfurt - Nettsteder for HA Stadtentwicklungsgesellschaft mbH (HASEG)
- Interessegruppe for promotering av Riedberg e. V.
- MainRiedberg - distriktsmagasin av Riedberger for Riedberger
- Local Advisory Board 12 Kalbach / Riedberg
- Science City Frankfurt Riedberg
Individuelle bevis
- ↑ Offisiell tidsskrift nr. 14/2014 side 22; Hentet 25. februar 2020.
- ↑ sankt-katharina-frankfurt.de: St. Edith Stein
- ↑ Hessenschau fra 12. desember 2010
- ↑ Offisiell tidsskrift Frankfurt 17/2013, side 506/507
- ↑ Se informasjon om Bonifatiuspark . På: Hjemmeside til (de som er involvert i landskapsdesignet) Bernard og Sattler landskapsarkitekter, Berlin; Hentet 12. april 2011.
- ^ City of Frankfurt am Main, Environment Agency (red.): Green Belt Leisure Card. 7. utgave. 2011.
- ↑ Et nytt distrikt mot utvandring på: faz.net.de
- ↑ Riedberg på: stadtplanungsamt-frankfurt.de
- ↑ Byplanlegging by Frankfurt am Main, Institutt for planlegging, bygning, bolig og eiendom - Byplanleggingskontor - (Red.): Utviklingstiltak Riedberg, 2009 på: stadtplanungsamt-frankfurt.de (PDF-fil; 3,2 MB)
- ↑ Nybygg av et sportsanlegg i Frankfurt-Riedberg på: stadionwelt-business.de
Koordinater: 50 ° 11 ′ N , 8 ° 38 ′ E