industriområde

Symbol for Federal Highway Research Institute
for et industriområde

Et industriområde i Japan

En industrisone i Kroatia

Et industriområde , også et industriområde , industrielt senter , industrielle området , er - i likhet med et industriområde - et anleggsområde , fortrinnsvis beregnet for produksjonsselskaper eller, mer generelt, et intenst industrialiserte område (industriell region, industriområde).

Grunnleggende

Et industriområde skiller seg fra et kommersielt område i ordets rette forstand i det faktum at selskaper er lokalisert der som genererer et visst nivå av miljøforurensning som støy , luftforurensende stoffer , støv og lukt og bør derfor holdes borte fra boligområder spesielt . Den bør være tilstrekkelig atskilt fra bolig- og blandede områder (blandet bruk), gjøres tilgjengelig for tung trafikk og annen infrastruktur (f.eks. Sidespor , energi , avhending ) og underlagt spesielle miljøkrav . Avhengig av beliggenhet kan industriområder være underlagt ytterligere begrensninger eller tillatelser.

I geografisk forstand er industriområder (industriregioner) generelt og også mer romslige alle regioner som har en over gjennomsnittet industriell tetthet. Fra eldgamle tider betyr man vanligvis tung industri , for eksempel Ruhr-området , Øvre Schlesia eller Donets-bassenget (da på tysk ofte spesielt industriområde ). Slike gamle industriområder har allerede blitt delvis avindustrialisert .

Industriområde er et veldig moderne arealplanleggingsuttrykk for en bosettings- og økonomisk geografisk enhet som består av ett (eller flere) "mer eller mindre sammenhengende, noen ganger også grenseoverskridende" industriområder.

nasjonal

Tyskland

Industriområde i Trier-Zewen (i forgrunnen Mosel )

I Tyskland vises et industriområde alltid i arealplanen . Bruken som er tillatt i et industriområde er regulert i avsnitt 9 i den tyske bygningsbruksforordningen (BauNVO). Ytterligere detaljer for et industriområde bestemmes av en utviklingsplan . Spesielt irriterende virksomheter som av støybeskyttende årsaker ikke er tillatt i et kommersielt område, bør være lokalisert i et industriområde for å overholde orienteringsverdiene i DIN 18005. Disse retningslinjene for kommersielle områder er 65 dB på dagtid og 55 dB om natten, slik at støynivået i et industriområde kan være betydelig høyere. En tilsvarende avstand må opprettholdes, spesielt fra boligområder .

Østerrike

Den reguleringsplan og utbyggingsplanen , der utvikling og bruk er spesifisert, er nedfelt i bygge og regional planlegging lover delstatene.

Landsspesifikke forskrifter (valg):

• I Kärnten skal "disse områdene defineres som industriområder som er beregnet på bedriftsbygg og tilhørende andre strukturer til kommersielle små og mellomstore selskaper, store kommersielle selskaper og industribedrifter som forårsaker betydelig miljøforurensning" ( Kärntner kommunale planlov 1995 - K-GplG)
• I Øvre Østerrike er industriområder en utvidelse av selskapets bygningsområde , der bedrifter og lagringsområder også kan innkvarteres "som på grunn av sin type virksomhet forstyrrer miljøet betydelig (spesielt gjennom støy, støv, lukt eller vibrasjoner ) "eller" (særlig gjennom damper, gasser, eksplosiver eller ved stråling) "( Upper Austria's Regional Planning Act 1994 - Upper Austrian ROG)
• Salzburg : Industriområde  (IG): i en slik bygning er "strukturer for selskaper som forårsaker overdreven svekkelse av miljøet" tillatt ( Spatial Planning Act 1998 - ROG)

 I følge den østerrikske topografiske bosetningsbetegnelsen er industrisone (Indz) også en uavhengig form for bosetting , som for det meste refererer til betegnelsen for småskala utviklingsplanlegging: Disse småskala industriområdene er spredt konsekvent langs den lokale og regionale trafikken og utviklingen akser, som også er formålet med betegnelsen i romlige og byggeforskrifter er.

Store industrielle områder, det vil si klynger av små-skala industriell konsentrasjon, tradisjonelt eksisterer i Østerrike i området Wien og området rundt - modellen industrielle distriktet Lower Austria, i Øvre østerrikske sentrale området Linz-Wels-Nedre Traun Valley, i Inn-dalen i Øvre Østerrike, i nærheten av den bayerske kjemiske trekanten , i den tyrolske Inn-dalen , i Vorarlberg Rheintal , i området Graz-bassenget , samt i Steiermark Mur-Mürz-dalen nær den gamle jernindustrien i Erzberg , med fokus på metallindustrien og materialer. Industrisonene i Østerrike er landsdekkende økonomiske motorer som fortsetter å ha innvirkning i nabolandene.

Navngi kunde

Industriområde er også riktig navn på mange distrikter eller bydeler , for eksempel B. Bayreuth , Konstanz , Landshut , Greifswald , Radevormwald , Koblenz (oppløst ved deling mellom nabolandene 1. januar 2007) og Halle (Saale) (her: industriområde nord). Disse distriktsnavnene går tilbake til den dominerende historiske bruken som industriområde.

litteratur

• Thomas Glatte: Hvordan BASF navigerer i China Site Selection Magazine, bind 49, nr. 4, juli 2004
• Thomas Glatte: Det internasjonale produksjonsstedssøket i eiendomssektorens sammenheng. Expert Verlag, Renningen 2012, ISBN 978-3-8169-3086-0
• Martin Godau: Betydningen av myke lokaliseringsfaktorer for utenlandske investeringer med spesiell vurdering av casestudien Thailand. Dimplomica-Verlag, Hamburg, 2006
• Martin Goette: Lokaliseringspolitikk for internasjonale selskaper. German University Press, Wiesbaden, 1994
• Theodor Sabathil: Locational Problems of International Industrial Enterprises . Dissertation, University of Erlangen-Nuremberg, 1969
• Karl-Werner Schulte , Stephan Bohne-Winkel (Hrsg.): Håndbok for utvikling av eiendomsprosjekter . Rudolf Müller, Köln 2002, ISBN 978-3899841671
• Peter Tesch: De avgjørende faktorene for internasjonal handel og direkte investeringer . Dissertation, Free University of Berlin, 1980

weblenker

Wiktionary: Industrial area  - forklaringer på betydninger, ordets opprinnelse, synonymer, oversettelser

Individuelle bevis

1. ^ Federal Highway Research Institute
2. ↑ ^{a b} industriområde . I: Gabler's Wirtschaftslexikon online.
3. ↑ Merknader om å ta hensyn til støybeskyttelse , publisert av Office for Environmental Protection, Stuttgart
4. ↑ DIN 18005-1 Lydisolasjon i byutvikling, vurderingsnivå , utgitt av Office for Environmental Protection, Stuttgart
5. ↑ § 3 Building Land Z. 9  Carinthian Municipal Planning Act 1995 - K-GplG 1995 , StF: LGBl No. 23/1995 (som "Forretningsbygg / strukturelle anlegg [...] som ikke faller inn under § 7 Kommersielle områder " )
6. ↑ § 22 Dedikasjoner i bygningsland § 7 Øvre Østerrike. Regional Planning Act 1994 - Øvre Østerrike. ROG 1994 , StF: LGBl. Nr. 114/1993 (med nr. 6 nr. 1 som utelukkelseskriterium for industripark i smalere forstand; avgrensning bare til nr. 1–5)
7. ↑ § 30 Tomt Z. 8 [. SBG] Regional Planning Act 1994 - ROG 1998, STF: LGBl nr 30/2009