Eiendomstjener

I rettsvitenskap forstås en tjener som en person som utøver faktisk kontroll over en ting for noen andre, og som er bundet av hans instruksjoner . I tysk eiendomsrett er det regulert i § 855 BGB .

Lovens ordlyd

§ 855 BGB lyder:

Kjennetegn ved en eiendomstjener

Den loven er definert i § 854 BGB i besittelse enn den faktiske kontrollen over en ting. Denne kontrollen kan utøves både personlig og ved hjelp av tredjeparter. Det siste er mulig ved hjelp av eiendomsmeglere og eiendomstjenere. Eiendomsmegleren eier en ting for en annen som kalles den indirekte eieren. Leietakere og leietakere er for eksempel eiendomsmeglere ; de utøver eierskap til det leide eller leide for sin eier .

En tjener gjør det samme. Han skiller seg fra en eiendomsmegler ved sin stilling i forhold til personen han utøver eiendommen for. Denne personen blir ofte referert til som eier av eiendommen. I forhold til dette er en tjener bundet av instruksjoner. Et slikt bånd med instruksjoner eksisterer hvis tjenestemannen ikke er i stand til å utelukke eieren fra å håndtere tingene sine. Loven spesifiserer husholdningen og den kommersielle virksomheten som forhold der en slik forpliktelse til å følge instruksjonene vanligvis er til stede. Fra disse eksemplene konkluderer rettsvitenskap med at eiendommens tjenere er ment for sosiale avhengighetsforhold.

I motsetning til en eiendomsmegler utøver en eiendomstjener eierskap til en ting utelukkende for sin eier og hjelper ham dermed som sin utvidede arm til direkte besittelse. Det er kontroversielt i rettsvitenskapen om eiendomstjenestene må være gjenkjennelige utad. Mens rettspraksis bekrefter dette, anser ikke de fleste undersøkelser dette som nødvendig. For eksempel har rettspraksis anerkjent arbeidstakeren som en tjenestemann med hensyn til arbeidsgjenstander for arbeidsgiveren. Høyere regionale domstoler i Köln og Frankfurt så også den potensielle kjøperen av et motorkjøretøy som en eiendomstjener av bileieren som var villig til å selge under en prøvekjøring . Forbundsdomstolen opphevet imidlertid den sistnevnte dommen, som i det minste begrenset den juridiske karakteriseringen av en potensiell kjøper under en prøvekjøring som eiendomstjener.

Juridisk betydning av eiendomstjeneren

Hvis en tjener tar kontroll over et objekt innenfor rammen av instruksjonsforholdet, fører dette til at han eier eierskapet. Dette mister eiendommen hans hvis tjenerens faktiske kontroll over tingen slutter, eller han ikke lenger er bundet av instruksjoner. Tap av eiendom oppstår også når tjeneren uttrykker at han ikke lenger vil eie eiendom for sin eier i fremtiden.

En tjener tilegner seg ingen juridiske stillinger overfor sin eier. Han kan imidlertid hevde sine eiendomsbeskyttelsesrettigheter mot tredjeparter: Hvis eiendomstjeneren truer med å bli ulovlig trukket ut av eiendommen som han eier for sin eier i form av forbudt individuell makt, kan eiendomstjeneren om nødvendig motsette seg dette truet deprivasjon i henhold til § 860 , § 859 BGB Forsvar mot vold. Han kan også forsvare seg mot personer som forstyrrer utøvelsen av fysisk styre. Disse rettighetene fungerer som begrunnelse for handlinger som er ulovlige i seg selv.

I rettsvitenskap er det kontroversielt i hvilken grad man kan anskaffe seg fra en eiendomstjener i god tro . Siden en eiendomstjener ikke eier noen eiendom selv, kan et kjøp i god tro være i strid med § 935, paragraf 1, paragraf 1 i den tyske borgerloven. I følge dette kan ting ikke anskaffes i god tro hvis eieren har mistet sin besittelse ufrivillig eller ubevisst. Når det gjelder eiendomstjeneren, gir loven imidlertid ikke en klar uttalelse om hvorvidt eiendommens tjener eller eieren av eiendommen skal tas i betraktning med hensyn til tap av eiendom. I følge den rådende oppfatningen bør viljen til personen som besittelsen utøves for være basert på § 855 i den tyske borgerloven (BGB). Et annet syn behandler eiendomstjeneren i sammenheng med § 935 BGB som eiendomsmegler, så viljen til eiendomstjeneren er avgjørende. Dette begrunnes med det faktum at § 855 BGB kun regulerer spørsmål om eiendomsbeskyttelse og ikke innebærer noen uttalelse om hvem som bærer risikoen for at ting blir videreført. Et annet syn, av hensyn til trafikksikkerhet, er basert på om eiendomstjeneren var eksternt gjenkjennelig som sådan.

Se også

Wiktionary: eiendomstjener  - forklaringer på betydninger, ordets opprinnelse, synonymer, oversettelser

Individuelle bevis

1. ↑ Hans Schulte-Nölke: § 935 , Rn. 4. I: Reiner Schulze, Heinrich Dörner, Ina Ebert, Thomas Hoeren, Rainer Kemper, Ingo Saenger, Klaus Schreiber, Hans Schulte-Nölke, Ansgar Staudinger (red.): Bürgerliches Gesetzbuch : Håndkommentar . 10. utgave. Nomos, Baden-Baden 2019, ISBN 978-3-8487-5165-5 . 
2. ^ Fritz Baur, Jürgen Baur, Rolf Stürner: Eiendomsrett . 4. utgave. CH Beck, München 2009, ISBN 978-3-406-54479-8 , § 52, marginalnummer 39. 
3. ↑ Frank Schäfer: § 855 , Rn. 3–5. I: Reinhard Gaier (red.): München-kommentar til borgerloven . 8. utgave. teip 8 : Eiendomsrett: §§ 854–1296: WEG, ErbbauRG . CH Beck, München 2020, ISBN 978-3-406-72608-8 . 
4. ↑ Thomas Hoeren : § 855 , marginalnummer 2-6. I: Alfred Keukenschrijver, Gerhard Ring, Herbert Grziwotz (red.): Nomos Kommentar BGB: Eiendomsrett . 4. utgave. Nomos, Baden-Baden 2016, ISBN 978-3-8487-1103-1 . 
5. ↑ BGH, dom 30. mai 1958, Az. V ZR 295/56, fulltekst = BGHZ 27, 360 (363).
6. Ho Thomas Hoeren: § 855 , Rn. 11. I: Alfred Keukenschrijver, Gerhard Ring, Herbert Grziwotz (red.): Nomos Commentary BGB: Property Law . 4. utgave. Nomos, Baden-Baden 2016, ISBN 978-3-8487-1103-1 . 
7. ↑ Frank Schäfer: § 855 , Rn. 10. I: Reinhard Gaier (red.): München Kommentar til borgerloven . 8. utgave. teip 8 : Eiendomsrett: §§ 854–1296: WEG, ErbbauRG . CH Beck, München 2020, ISBN 978-3-406-72608-8 . 
8. ↑ BGH, dom 30. januar 2015, Az. V ZR 63/13, fulltekst = NJW 2015, 1678 f.
9. ↑ OLG Köln , vedtak av 18. april 2005, Az. 19 U 10/05, fulltekst = NZfV 2006, 260.
10. ↑ OLG Frankfurt am Main, dom av 17. desember 2018-15 U 84/18 - openJur. Hentet 19. september 2020 . 
11. ↑ Federal Court of Justice: underslag av en bil under en testkjøring av antatte kjøpere. Pressemelding nr. 122/20 om dommen av 18. september 2020 - V ZR 8/19. 18. september 2020, åpnet 19. september 2020 . 
12. ↑ BGH, dom av 27. november 1952, Az. IV ZR 178/52, fulltekst = BGHZ 8, 130 (132).
13. ↑ Thomas Hoeren: § 855 , Rn. 18. I: Alfred Keukenschrijver, Gerhard Ring, Herbert Grziwotz (Red.): Nomos Commentary BGB: Property Law . 4. utgave. Nomos, Baden-Baden 2016, ISBN 978-3-8487-1103-1 . 
14. ↑ Jürgen Oechsler: § 935 , Rn. 10. I: Reinhard Gaier (Red.): München Kommentar til Civil Code . 8. utgave. teip 8 : Eiendomsrett: §§ 854–1296: WEG, ErbbauRG . CH Beck, München 2020, ISBN 978-3-406-72608-8 . 
15. ↑ Jörg Neuner: Ærlighetsbeskyttelsen for tapte ting , JA 2007, 401 (404).
16. Jos Hans Josef Wieling: Eiendomsrett . 2. utgave. teip 1 : Eiendom, besittelse og rett til løsøre . Springer, Berlin 2006, ISBN 3-540-29869-X , s. 405 .