Jelmoli

Jelmoli på Bahnhofstrasse i Zürich om natten (2017)

Hovedkvarter med julepynt (2019)

Jelmoli er et varehus i umiddelbar nærhet av Bahnhofstrasse i Zürich , som var den første og siste av en tidligere kjede av varehus som ble værende i Sveits. I tillegg til hovedkvarteret på Seidengasse, er det også en butikk på Zürich lufthavn i Airside Center . I begynnelsen av november 2020 åpnet Jelmoli ytterligere to såkalte “butikker” på flyplassen i den nye Circle- bygningen .

Det eksisterte en kjede av varehus i Sveits under navnet Jelmoli til midten av 1990-tallet, med lokasjoner i mange sveitsiske byer. Selskapet gikk tilbake til Johann Peter Jelmoli, som var basert i Zürich fra 1833.

Jelmoli Holding , som opererer i detaljhandel og eiendom, ble overtatt av Swiss Prime Site i 2009 . Født i Østerrike, har Nina Müller vært administrerende direktør i Jelmoli siden 1. april 2020.

Varehus Jelmoli

forhistorie

Johann Peter Jelmoli-Ciolina

Selskapet går tilbake til den italienske motehandleren Guglielmoli, som tok navnet Johann Peter Jelmoli i Sveits . Jelmoli kom fra en bondefamilie fra Toceno , en landsby i Valle Vigezzo ikke langt fra den sveitsiske grensen . Han giftet seg med datteren til en tekstilhandler fra samme landsby som var partner i et handelshus for skjorter, skjerf, duker og tepper i Mannheim . Jelmoli fullførte læretiden hos sin fremtidige svigerfar og jobbet for Franz Ciolina i Bern fra 1832 før han begynte å jobbe alene i 1833, opprinnelig under navnet Ciolina-brødrene.

Jelmolis første butikk var i en eiendom på Schipfe direkte på Limmat . Virksomheten ble raskt vellykket takket være det da fremdeles nye konseptet "faste priser", som ikke lenger prute . Jelmoli også gått inn i postordre virksomhet i 1834 og leverte varer til kunder i byen og området rundt. Med åpningen av Münsterbrücke i 1837 flyttet Jelmoli inn på eiendommen på Münsterhof 17, som var nærmere de endrede fotgjengerstrømmene. I 1849 brøt Jelmoli seg fra Ciolinas og kalte selskapet Jelmoli & Comp.

På grunn av suksessen planla sønnen Franz Anton Jelmoli å utvide selskapet. I 1882 åpnet han en filial på Bahnhofstrasse. Virksomheten måtte avvikles på grunn av den svake globale økonomien. I 1896 ble det omgjort til aksjeselskap for salg og utsendelse av produserte varer, tidligere F. Jelmoli , hvor postordervirksomheten ble tatt opp uavhengig og kapital ble tatt opp for bygging av et varehus. Den første Jelmoli-postordrekatalogen dukket opp i 1897.

Jelmoli "Glasspalasset", 1903

Første varehus

Området til de tidligere silkegårdene ble anskaffet for bygging av varehuset . Minner er Seidengasse og det bekjente navnet Seidenhof for den viktigste Jelmoli-butikken. Byggingen begynte i 1897. Designet av Stadler og Usteri ble kalt " Glasspalasset ". Den jern skjelett konstruksjon med glass skillevegger basert på modellen av høyhus i Chicago var ny i Europa på den tiden og fulgte stilen på de parisiske Grands Magasins. Byggekostnadene ble anslått til 600 000 franc. Med åpningen av Glasspalasset i 1899 fikk selskapet navnet Grands Magasins Jelmoli SA . Varehuset med 72 ansatte hadde salgsarealer i tre etasjer. Det var også nytt jevnlig salg , en hittil ukjent lokkemetode i Zürich.

Varehus Jelmoli rundt 1940. Glasspalasset ligger i øvre høyre hjørne.

Hovedvirksomheten ble gradvis utvidet. I 1907, 1924 og 1927 ble den indre gårdsplassen til Glasspalasset bygget over av Pflegehard og Haefeli uten å berøre bygningens fasade. Fra 1931 til 1932 ble det bygget en utvidelse på grunn av det presserende behovet for plass, som utvidet varehuset til hjørnet av Sihlstrasse og Horngasse. Designet av Pflegehard og Haefeli ble laget i samarbeid med Berlin varehusarkitekt Johann Emil Schaudt . Anneksbygningen skiller seg betydelig fra glasspalassets arkitektoniske stil og hadde i utgangspunktet et midlertidig tak fordi det av juridiske grunner ikke kunne bygges til sin fulle høyde.

I årene 1936 til 1938 ble lageret utvidet igjen av Pflegehard og Haefeli. På hjørnet av Horngasse og Uraniastrasse ble det bygget en ny bygning med et særegent avrundet hjørne og tårn, designet av JP Mongeaud fra Paris. Før byggingen ble steinmølleplassen opprettet ved å male en blokkant med en trekantet planløsning . Tilbygget fra 1931 ble hevet med en etasje og fikk et permanent tak. Varehuset Jelmoli dannet dermed en lukket perimeterblokkutvikling med en indre gårdsplass rundt hele området mellom Seidengasse, Sihlstrasse, Horngasse og Uraniastrasse, bortsett fra hjørnet av Uraniastrasse-Seidengasse, som fremdeles er okkupert av gamle hus. Arealet av bygningen var 5300 m², den lukkede plassen 114.000 m³.

Ytterligere utvidelser fulgte i 1947 og 1958–1961. Parkeringshuset Jelmoli ble bygget under Steinmühleplatz og hadde en tilknyttet Shell-bensinstasjon over bakken. En lukket gangbro ble bygd for personalet ved den nybygde forretningseiendommen Steinmühleplatz / Sihlstrasse / St. Anna-Gasse, som også tilhører Jelmoli; eiendommen er hjemmet til Hiltl , den eldste vegetariske restauranten i Sveits.

For utvidelsen av Grands Magasins Jelmoli SA til en varehuskjede ble Jelmoli AG innkjøpssentralkonsern grunnlagt i 1952 , som opprettet et logistikksystem for levering av filialene. Utvidelsen begynte i 1954 med åpningen av en første filial i Zürich Oerlikon ; godt 50 andre Jelmoli varehus fulgte i resten av Sveits. Jelmoli utvidet seg til fransktalende Sveits i 1963 ved å overta varehusene Innovation i Lausanne og Au Grand Passage Genève . I 1968 slo den sentrale innkjøpsavdelingen sammen ledelsen av filialene i det nye lager- og logistikksenteret i Otelfingen , som det ble lagt til et andre varehus i Lausanne Sébeillon for det vestlige Sveits .

Diversifiseringen av varehusgruppen begynte i 1972 med etableringen av Jelmoli Reisen , restaurantkjeden Molino og Terlinden-Jelmoli for renseri, som ble grunnlagt sammen med Terlinden- gruppen . Jelmoli-konsernet nådde sin topp i 1988 med 231 lokasjoner, 5200 ansatte og et salg på 1471 millioner CHF .

En omstilling av selskapet, som sakte trakk det bort fra kjernevirksomheten, begynte i 1989. Opprettelsen av en eiendomsdivisjon førte til stenging av Jelmoli varehus og forvaltningen av eiendommene av den nye eiendomsavdelingen. I 1989 ble Hans Imholz Holding AG , aktiv i reisebransjen , overtatt og fusjonert med Jelmoli Reisen til Imholz-Jelmoli Touristik Holding AG , hvis reisebyråer ble drevet under Jelmoli som Imholz Reisen AG .

I 1994 overtok Jelmoli Dipl. Ing. Fust AG fra Walter Fust, basert i Oberbüren , og investerte derved i en annen spesialforretning som hadde lite å gjøre med den tradisjonelle varehusvirksomheten . Samme år ble det besluttet å overføre Jelmoli-konsernet til et holdingselskap; I midten av 1995 ble Grands Magasins Jelmoli SA (tysk: Warenhaus Jelmoli AG ) Jelmoli Holding AG . Jelmoli varehusvirksomhet ble helt en del av Jelmoli AG kjøpesenterkonsern , som skiftet navn til Jelmoli AG .

På 1990-tallet gikk salget og fortjenesten i varehusvirksomheten jevnt ned fordi på den ene siden den brede basen av varehusene i Jelmoli kollapset med den nye eiendomsforvaltningen, og på den annen side merket en nedgang i forbruket i alle sveitsiske varehus. Som et resultat av denne utviklingen trakk Jelmoli seg helt ut av varehusvirksomheten i 1995/1996 og stengte alle filialer unntatt den tradisjonelle "Glaspalast" i Zürich. Dette gjorde logistikksentrene overflødige, flertallet av den tradisjonelle Jelmoli-avdelingen ble solgt og det gjenværende morselskapet i Zürich ble ombygd for å kompensere for tapet av innkjøps- og lagerlogistikk. Siden 1997 har det presentert seg som et premiumvarebutikk under slagordet Den rene gleden av å oppdage nye ting .

Jelmoli Holding

Jelmoli Holding AG
juridisk form	Selskap
ER I	CH0000668472
grunnleggelse	1896 1995 (Holding)
Vedtak	2010 ( gjennom overtakelse )
Sete	Zürich , Sveits
ledelse	Nina Müller (administrerende direktør), René Zahnd ( styreleder )
Antall ansatte	581 (1. april 2020)
salg	137,6 millioner CHF (2007)
Gren	Detaljhandel og eiendom

Transformasjonen av varehusgruppen til Jelmoli Holding viste seg å være vanskelig de første årene. På grunn av likviditetsflaskehalser og trusselen om overdreven gjeld, måtte selskapet skille seg nesten fullstendig fra sin kjernevirksomhet (varehuskjede og frakt) i 1996. Walter Fust, som bare solgte sitt eget selskap til Jelmoli to år tidligere, kjøpte majoriteten i Jelmoli Holding i 1996 og ble styreleder i 1997, benyttet anledningen.

Butikk- og eiendomsdivisjonen etablerer seg i holdingselskapet , selv om førstnevnte er under konstant endringer.

For postordervirksomheten kombinert i Jelmoli Versand AG ble det inngått et samarbeid med tyske Heine Versand , hvor majoriteten av aksjene i datterselskapet ble solgt til Heine i 1996.

Da Imholz Reisen AG inngikk et samarbeid med TUI one (Suisse) og Vögele Reisen, som er et joint venture under navnet ITV (Imholz-TUI-Vögele) ble dannet. I 1999 solgte Jelmoli Holding sin eierandel i ITV, som har kalt seg selv TUI (Suisse) igjen siden 2000 .

The Portable Shop Sveits AG ble kjøpt i 1998 og fusjonerte det 2,003th i Dipl. Ing Fust. Den rediffusion AG , som en gang var Zurich kabelnettet og forbrukerelektronikk kjededrift, har vært delt, med Cablecom tok over kabelnettet. Derimot ble resten av selskapet overtatt av Jelmoli Holding i 2002 og integrert i Fust - dette gjorde Fust til den eksklusive distribusjonspartneren for Cablecom-produkter.

I 1999 solgte Jelmoli sin 50 prosent eierandel i Terlinden-Jelmoli Textilpflege AG til Terlinden Management AG.

I juli 2006 ble en majoritetsandel på 80% ervervet i netto24 AG , som er aktiv i den elektroniske postordervirksomheten under de to Internett-domenene www.preisinsel.ch og www.netto24.ch.

I mai 2007 kunngjorde Jelmoli Holding at de hadde til hensikt å selge elektronikk- og husholdningsapparatforhandleren Dipl. Ing. Fust AG og majoritetsandelen i netto24 AG til Coop for rundt 990 millioner CHF - med forbehold om godkjenning fra Konkurransekommisjonen . Dette bekreftet strategien med å skille seg fra detaljhandelen og begrense seg til eiendomsforvaltning. Salget ble fullført i slutten av november 2007 etter godkjenning av Konkurransekommisjonen.

I slutten av juli 2007 kunngjorde Jelmoli Holding AG at de ville selge sine sveitsiske eiendommer til et internasjonalt konsortium bestående av Igal Ahouvis Blenheim Properties , Delek Global Real Estate og Delek Belron International Ltd. til en pris på 3,4 milliarder CHF . å ha solgt. Konsortiet har også fått en opsjon innen utgangen av 2007, kjøp av varehuset Jelmoli , majoriteten av Jelmoli Bonus Card AG og Service AG Jelmoli . Jelmoli Holding AG skulle omstilles til et investeringsselskap som en del av en strategisk justering . Som det viste seg senere, planla konsortiet av kjøpere å finansiere kjøpet med lån . Men da penge- og kapitalmarkedene ble stanset de facto i løpet av subprime-krisen i midten av august 2007 , hadde tilsynelatende kjøperkonsortiet problemer med å heve den avtalte kjøpesummen på 3,4 milliarder CHF og ba Jelmoli Holding AG om å reforhandle pris. De israelske investorene ønsket å tvinge en prisreduksjon på 10% og begrunnet dette med "endrede realiteter på finansmarkedet". Etter flere ukers forhandlinger kunngjorde Jelmoli Holding AG i slutten av oktober at kjøperen av Jelmoli eiendomsportefølje nektet å utføre. I begynnelsen av desember 2007 innledet Jelmoli Holding et kontraktsbrudd mot kjøperkonsortiet.

Hovedaksjonærene i Jelmoli og Jelmoli Holding var fra rundt 1940 Ringier forlagsfamilie , fra 1969 Schweizerische Kreditanstalt , fra 1977 UTC International , fra 1996 Walter Fust og frem til mars 2009 Georg von Opel, en representant for Opel-familien . Siden da har Jelmoli AG vært heleid av Swiss Prime Site, som også eier eiendommen på Bahnhofstrasse.

Dele opp

Etter flere år med leting etter en strategisk justering og mislykket utrulling av eiendommen i 2007, bestemte Jelmoli Holding seg til slutt i januar 2009 å dele opp i to uavhengige børsnoterte selskaper - et eiendomsselskap og et investeringsselskap. Inndelingen av forrige gruppe ble fullført i slutten av mars 2009.

Jelmoli Holding AG

Eiendomsselskapet, som fortsatte å operere under navnet Jelmoli Holding, besto av en eiendomsportefølje verdt rundt 3,2 milliarder sveitsiske franc. Detaljhandel med varehuset Jelmoli er hennes andre bærebjelke. I slutten av mai 2009 solgte den tidligere majoritetsaksjonæren i Jelmoli Holding, Georg von Opel, sin eierandel på 30 prosent i det nye Jelmoli Holding til det sveitsiske eiendomsselskapet Swiss Prime Site (SPS). I begynnelsen av juni 2009 sendte sistnevnte et offentlig byttetilbud til de andre aksjonærene om erverv av alle Jelmoli-aksjer i det offentlige området.

Etter en svak bedring i tilbudet, de SPS kontrollerte rundt 98% av Jelmoli stemmerett i slutten av oktober 2009, noe som gjorde den såkalte klemme ut prosedyre for å bli igangsatt. Offisielt med tittelen "Fusion with Jelmoli", hadde Jelmoli-styremedlemmene Christopher Chambers og Klaus Wecken en plass i SPS-styret. Med en fusjonsavtale datert 22. juni 2010 ble Jelmoli Holding AG overført til SPS-datterselskapet “SPS Beteiligungen Alpha AG”, der Jelmoli Holding ble slettet fra handelsregisteret 28. juni 2010.

Ved oppløsningen av Jelmoli Holding under SPS ble de resterende 72,5% av "Jelmoli Bonus Card AG", grunnlagt i 2006 og overtatt av Valartis Group AG , delt i slutten av mai 2010 . Selskapet, der Valartis hadde hatt en eierandel på 27,5% siden det ble grunnlagt, ble deretter omdøpt til Valartis Bonus Card AG.

Athris Holding AG

Investeringene til Jelmoli Holding, som ikke lenger er en del av kjernevirksomheten, ble ført inn i det uavhengige investeringsselskapet, som fungerer som Athris Holding . På den tiden inkluderte disse Seiler Hotels Zermatt AG i Sveits, butikkene Molino (restauranter), Beach Mountain (sportsutstyr og klær) og Fundgrube (klær og ikke-mat), samt eiendomsinvesteringer i Russland og Algerie , som ikke var en del av Jelmolis kjernevirksomhet . Allerede ved slutten av 2009 ble Athris nesten helt overtatt av Georg von Opels Pelham Investments AG og avnotert fra SIX igjen i januar 2010.

weblenker

• Jelmoli nettsted
• Markus Bürgi: Jelmoli. I: Historical Lexicon of Switzerland .
• Beat Metzler: Forbrukerrevolusjonen til Mr. Jelmoli. Tages-Anzeiger , 4. september 2008, åpnet 18. mars 2017

Individuelle bevis

1. ↑ ^{a b} Adi Kälin: Jelmoli-arkivet er nå offisielt en kulturell ressurs i Zürich . I: Neue Zürcher Zeitung . 4. september 2018, ISSN  0376-6829 ( nzz.ch [åpnet 2. april 2020]). 
2. ↑ ^{a b c} Markus Bürgi: Johann Peter Jelmoli. I: Historical Lexicon of Switzerland . 29. januar 2008 .
3. ↑ På Franz Anton se Hans Rudolf Schmid:  Jelmoli, Franz Anton. I: Ny tysk biografi (NDB). Volum 10, Duncker & Humblot, Berlin 1974, ISBN 3-428-00191-5 , s. 397 ( digitalisert versjon ).
4. ^ ^{A b} Cornelia Bauer, Hanspeter Rebsamen, Jan Capol: Zürich . I: Inventory of modern Swiss architecture (INSA), 1850-1920: Cities . Nei. 10 , 1992, Zürich, s. 408 , doi : 10.5169 / seals-10931 . 
5. ^ H. Stadler: Ny bygning av aksjeselskapet vorm. F. Jelmoli i Zurich I . I: Schweizerische Bauzeitung . 1898, doi : 10.5169 / sel-20819 . 
6. ↑ Isabella Seemann: Forbrukersdomen. I: Tagblatt der Stadt Zürich. 15. januar 2019 .; åpnet 16. august 2019 
7. ↑ Werner Huber: Et hjerte for Jelmoli . I: Hochparterre AG . 2005, doi : 10.5169 / sel-122603 . 
8. ^ Pflegehard: Jelmoli varehus i Zürich . I: Schweizerische Bauzeitung . 1940, doi : 10.5169 / seals-51159 . 
9. ↑ Jelmoli Holding AG, Årsrapport 2019
10. ↑ Jelmoli Holding AG: media utgivelsen av den 26 november 2007
11. ↑ Jelmoli Holding AG : Jelmoli Holding selger eiendommene sine og omorganiserer seg strategisk  ( siden er ikke lenger tilgjengelig , søk i webarkiver )  Info: Linken ble automatisk merket som mangelfull. Vennligst sjekk lenken i henhold til instruksjonene, og fjern deretter denne meldingen. @1@ 2Mal: Dead Link / www.jelmoliholding.ch   , Medieutgivelse 31. juli 2007
12. ↑ Jelmoli Holding AG: Kjøper av Jelmoli eiendomsporteføljen nekter å utføre  ( side ikke lenger tilgjengelig , søk på web arkiver )  Omtale: Linken ble automatisk merket som defekt. Vennligst sjekk lenken i henhold til instruksjonene, og fjern deretter denne meldingen. @1@ 2Mal: Dead Link / www.jelmoliholding.ch   , Medieutgivelse 25. oktober 2007
13. ↑ Jelmoli Holding AG: Jelmoli Holding iverksetter rettslige skritt mot konsortiet av kjøpere av eiendomsporteføljen.  ( Siden er ikke lenger tilgjengelig , søk i nettarkiver )  Info: Linken ble automatisk merket som defekt. Vennligst sjekk lenken i henhold til instruksjonene, og fjern deretter denne meldingen. @1@ 2Mal: Dead Link / www.jelmoliholding.ch   Medieutgivelse 5. desember 2007.
14. ↑ Swiss Prime Site AG: Forhåndsregistrering av et offentlig byttetilbud (PDF; 120 kB), 2. juni 2009
15. ↑ Valartis Group AG: Valartis overtar Jelmoli bonuskort AG ( Memento av den opprinnelige fra 15 mars 2016 i Internet Archive ) Omtale: The arkivet koblingen ble satt inn automatisk og har ennå ikke blitt sjekket. Vennligst sjekk originalen og arkivlenken i henhold til instruksjonene, og fjern deretter denne meldingen. (PDF), medieutgivelse 28. mai 2010  @1@ 2Mal: Webachiv / IABot / www.valartisgroup.ch

47.37427 8.537304Koordinater: 47 ° 22 '27 .4 " N , 8 ° 32 '14.3  "  E ; CH1903:  seks hundre og åttito tusen ni hundre og seks  og sytti /  247629