Alderdel

Denne artikkelen eller avsnittet presenterer situasjonen i Tyskland . Hjelp oss med å beskrive situasjonen i andre land.

Den gamle delen, Ausgedinge ( Østerrike ) eller Austrag ( Bayern ) er navnene på pensjonsbestemmelsene som den tidligere eieren av en gård krever av sin arving og etterfølger når den notariserte gårdsoverleveringskontrakten er signert. Utslippet er en form for kropps ting . Andre navn er eksepsjonelle . Den mottakeren er noen ganger referert til som alderspensjon skillelinjen , migrant, eller ejektor .

Ordbetydning

Gård med flyttende hus (til venstre) i Radebeul-Naundorf

Tanker kan hentes fra det faktum at den eldre skillelinjen har funnet ut visse tjenester. Ordet utslipp kommer fra kontraktsforhandlingene som fant sted før gården ble overlevert. Det ble (forhandlet om) interessekonflikter og tvister om avgifter, for eksempel om salg av jord og in natura for leveransen, mellom Austragsbauer og hans etterfølger. En annen forklaring er at entreprenøren blir fjernet fra bøkene ( tingboken ) og i stedet blir etterfølgeren lagt inn som ny eier (se Auszughaus ).

Vanligvis gjelder slike forskrifter

  1. Boarealet i Auszughaus - vanligvis bare en oppholdsrett i visse deler av bygningen, tidligere i tilfelle av rike gårder , herregårder og i visse regioner også en egen bygning - betegnelsen utskrivnings- eller pensjonsdel på dagligspråk beskriver ofte bare lokalene til verten eller pensjonsdeleren
  2. omsorg for sykdom og aldersrelaterte sykdommer
  3. matforsyningen
  4. levering av klær
  5. muligens en "lommepenger"
  6. tilførsel av varme (komfyr, oppvarmingsmateriale, eller tidligere et "varmehull" i gulvet i et rom over det oppvarmede hovedrommet).

Juridiske grunnlag

Hvis en eiendomskontrakt (avls-, pensjons- eller utvinningskontrakt) er knyttet til overføring av en eiendom, gjelder forpliktelsene som følger av kontrakten, med mindre spesielle avtaler er inngått, i tillegg til bestemmelsene i borgerloven om livrente i enkelte land spesielle bestemmelser i implementeringslovene for den tyske borgerloven, f.eks B. i Baden-Württemberg og Bayern.

Dagens situasjon

De siste tiårene anbefalte landbruksrådgivningstjenesten at det i tillegg til en oppholdsrett sikret av tingboken bare skulle avtales lommepenger i overleveringskontrakter. Spesielt førte den tidligere vanlige formuleringen av omsorg i gode og dårlige dager , med tanke på kostnadene ved et omsorgsbolig, til en livstruende situasjon for arvingen. Siden 1957 har pensjonsdelen blitt supplert med den lovpålagte aldersforsikringen for bønder , siden 1972 av den lovpålagte helseforsikringen for bøndene og siden 1995 av den lovpålagte langtidspleieforsikringen . Som et middel for å forhindre byutbredelse er båndet mellom aldershjemmet og landbruksdriften i noen tyske føderale stater sikret ved å bygge laster.

Kompensasjon

For konvertering til et pengekrav for en eldre del i henhold til tysk lov: Er det en virkelig personlig eiendom eller aldersdelkontrakt i. S. v. Art. 96 EGBGB , fordi kontraktsobjektet er en økonomisk enhet som i det minste delvis etablerer overføringens eksistens, må de nasjonale lovbestemmelsene i implementeringslovene for BGB overholdes.

Hvis den berettigede forlater eiendommen som blir overlevert permanent av spesielle årsaker (for eksempel på grunn av behovet for hjemmetjeneste), må overføreren som er forpliktet i henhold til den personlige eiendomsavtalen, også betale en kontant pensjon for fritaket fra plikten til å gi overnatting, tilsvarer verdien av unntaket etter rimelig skjønn. Den virkelige verdien av leiligheten skal avregnes, hvorved den realiserbare nettleien av lokalene som er underlagt bostedsretten hovedsakelig er basert.

Forbundsdomstolen har avgitt en uttalelse om unntaket i henhold til rettspraksis .

Se også

kilde

weblenker

Wiktionary: Gammel del  - forklaringer av betydninger, ordets opprinnelse, synonymer, oversettelser

Individuelle bevis

  1. ↑ tanker. I: aeiou . Hentet 6. oktober 2011 .
  2. ^ Austrian Society for Genealogy and History. Hentet 12. januar 2021 .
  3. ↑ Baden-Württemberg Implementation Act for the Civil Code (BaWü AGBGB). Hentet 6. juli 2020 .
  4. ↑ Handle for implementering av borgerloven og andre lover (AGBGB). Hentet 6. juli 2020 .
  5. ↑ BGH, dom 23. september 1994, Az. V ZR 113/93, fulltekst ( minnesmerke til originalen 8. januar 2018 i Internettarkivet ) Info: Arkivkoblingen ble satt inn automatisk og er ennå ikke sjekket. Kontroller originalen og arkivlenken i henhold til instruksjonene, og fjern deretter denne meldingen. = DNotZ 96, 636; BGH, dom av 28.10.1988, Az.V ZR 60/87, fulltekst ( Memento av den opprinnelige av 8 januar 2018 i Internet Archive ) Omtale: The arkivet koblingen ble satt inn automatisk og har ennå ikke blitt sjekket. Kontroller originalen og arkivlenken i henhold til instruksjonene, og fjern deretter denne meldingen. = NJW-RR 89,451. @1@ 2Mal: Webachiv / IABot / www.dnoti.de @1@ 2Mal: Webachiv / IABot / www.dnoti.de
  6. ↑ Art. 18 S. 1 BayAGBGB; Art. 15, §§ 1 til 10 Preussen implementeringsloven til BGB for Berlin; § 13 Hess.AGBGB; Art. 15, §§ 1 til 10 Preussisk implementeringslov til BGB for Nordrhein-Westfalen; § 20 AGJusG for Saarland; § 10 AGBGB Schleswig-Holstein.
  7. ↑ Littig / Mayer, sosial velferdsregresjon mot arvinger og donerte mottakere 1999, Rn. 264 ff.; Mayer, MittBayNot 2004, s. 181.
  8. ↑ BGH, dom av 6. februar 2009, Az. V ZR 130/08, fulltekst : Tilbudstjenester i overføringskontrakten - ekskludert hjemmetjeneste fører ikke til at kontrakten er umoralsk.