SUSI (boligprosjekt)

Utsikt øst for hus A

Det selvorganiserte uavhengige bosettingsinitiativet ( SUSI ) har vært et boligprosjekt i Vauban- distriktet i Freiburg som har eksistert siden 1993 . 260 mennesker bor i de fire husene, andre i rundt et dusin konstruksjonsvogner mellom husene. SUSI er medlem av utleiesyndikatet .

Som regel

Med den franske hærens tilbaketrekning fra Freiburg i 1992 ble 38 hektar land (den tidligere Schlageter-brakka (1937–1945) og Vauban-brakka (1945–1992)) gratis, som Vauban-distriktet ble bygget på i de følgende årene . Samtidig ble det gjennomført en omfattende byplanleggingsdiskusjon om bruken av områdene. Freiburg byadministrasjonen i utgangspunktet planlagt riving av alle husene på hele brakkene området , men dagens SUSI huser A (Vaubanallee 2) til D (Vaubanallee 8) kunne bli kjøpt, renovert og dermed bevart av den føderale regjeringen.

historie

1990-tallet i Freiburg var preget av en mangel, særlig på større ( leilighetsanpassede ) leiligheter og den resulterende kraftige økningen i leieprisene . Denne situasjonen ble avskåret av militærbygningene som ble ledige i 1937/38. En opprinnelig rent studentgruppe utviklet et konsept der flertallet av husene og spesielt de 24 teambygningene skulle beholdes i stedet for riving og markedsføring. Bygningene var i en solid og miljøsikker tilstand. Til syvende og sist kunne imidlertid bare noen få hus i dagens Vauban-distrikt (ved siden av SUSI, for eksempel distriktssenteret House 037) bli bevart.

På slutten av 1990 ble foreningen Self-Organised Independent Settlement Initiative eV grunnlagt, i 1992 vedtok Freiburg kommunestyre å overlevere fire brakker til SUSI. Sommeren 1993 startet bruken ("stille okkupasjon ") av hus C, og om høsten ble en generell leieavtale for alle fire husene undertegnet. Kjøpet av husene og avslutningen av bygslet kontrakt for landet ved SUSI GmbH bolig og sysselsetting prosjektet fant sted i januar 1995. For å hindre mulig reprivatisation bestemte prosjektet i 1997 for å bli medlem av leiegård syndikat . Våren 1998 ble alle fire husene med sine 45 boenheter ombygd og klar til innflytting.

Ideer og konsepter

Utsikt fra vest for hus C

Fokus for SUSI-konseptet er selvadministrasjon : generalforsamlingen som det høyeste organet er øverst i det administrative hierarkiet, arbeidsgrupper og komiteer gjør det spesifikke tematiske arbeidet. Detaljer koordineres desentralt innenfor de to til ti personers levende grupper / delte leiligheter, samt i arbeidsgrupper for verkstedene (snekring, keramikk), kafeen (med politiske og kulturelle arrangementer), sports- / klatrerom eller barnekjelleren . Beboerne er dermed både leietakere og utleiere.

I samsvar med SUSIs energi- og økologikonsept ble renoveringen utført på en måte som sparte ressurser og energi: så langt som mulig ble den eksisterende strukturen beholdt, og byggevarer ble valgt i henhold til deres miljøkompatibilitet . Alle bygninger er nå utstyrt med fasade- og takisolasjon , de fleste vinduene er erstattet av de med termisk isolasjonsvinduer .

finansiering

SUSI ble opprettet til en aritmetisk total kostnad på € 5,5 millioner. Som en del av en reklamekampanje i 1992/93 ble det anskaffet en god DM 1 million (ca. € 560 000) i form av private lån med lave renter , og resten av kjøpesummen besto av tilskudd til studentboliger (€ 1,5 millioner), lavt priset salgsfremmende lån for boligsosialt (€ 2.100.000) og banklån (€ 1.000.000).

For denne summen ble det laget et areal på 7.300 m² i 45 leiligheter for totalt 260 personer på en tomt på 15.000 m². Dette oppveies av leieinntekter på rundt € 450 000 per år. De veldig ambisiøse anslåtte byggekostnadene på ca. 435 € / m² boareal kan faktisk opprettholdes. På grunn av økologiske tiltak som beboerne senere ba om (f.eks. Varmeisolering for tak og fasader, balkonger osv.), Er verdien noe høyere i dag. Disse verdiene ville ikke vært oppfylt uten muskelånet , dvs. stort sett ubetalte personlige bidrag fra beboerne.

weblenker

Commons : SUSI  - samling av bilder, videoer og lydfiler

Koordinater: 47 ° 58 '30'  N , 7 ° 49 '38'  E