Operatårnet
| Operatårnet | ||
|---|---|---|
| ||
| Operatårnet (august 2010) | ||
| Grunnleggende data | ||
| Plass: | Frankfurt-Westend-Süd | |
| Byggetid : | Tidlig 2007 - våren 2010 | |
| Status : | bygget | |
| Arkitektonisk stil : | Moderne | |
| Arkitekt : | Christoph Mäckler | |
| Koordinater : | 50 ° 6 '57 .9 " N , 8 ° 40 '12.7" E | |
| ||
| Bruk / lovlig | ||
| Bruk : | kontorbygg | |
| Eier : | Privat | |
| Hovedleier: | UBS | |
| Klient : | Tishman Speyer Properties | |
| Tekniske spesifikasjoner | ||
| Høyde : | 170 moh | |
| Gulv : | 42 | |
| Heiser : | 16 | |
| Brukbart område : | 62.500 m² | |
| Høyde sammenligning | ||
| Frankfurt am Main : | 8. ( liste ) | |
| Tyskland : | 8. ( liste ) | |
| Europa : | 49. ( liste ) | |
| adresse | ||
| Adresse: | Bockenheimer Landstrasse 2-4 | |
| By: | Frankfurt am Main | |
| Land: | Tyskland | |
Den Opernturm ( stave : OpernTurm ) er en skyskraper i Frankfurt am Main . Tårnet ligger i Westend-distriktet overfor Alte Oper på hjørnet av Bockenheimer Landstrasse og Reuterweg . Arkitekten til skyskraperen er professor i Frankfurt Christoph Mäckler , prosjektutvikleren er det amerikanske selskapet Tishman Speyer Properties , som allerede har bygget Sony Center i Berlin og Frankfurt messetårn i Tyskland . Høyhuset er hovedkvarteret til UBS Europe SE; Som hovedleietaker har banken leid 28 000 kvadratmeter kontorlokaler og driver sitt europeiske hovedkvarter herfra. I slutten av 2010 ble Opera Tower kjøpt for rundt 550 millioner euro fra et joint venture mellom regjeringen i Singapore Investment Corporation og et institusjonelt fond.
konstruksjon
Operatårnet er et høyhus på 170 meter og 42 etasjer. Det er tilgjengelig via en 18 meter høy lobby . For Opernplatz fullfører en pallbygning med syv etasjer fra hele ensemblet. Med en ensartet gulbeige steinkledning av husfasadene smelter den i farger med de eksisterende bygningene rundt Opernplatz. I følge klienten bruker Opera Tower 23 prosent mindre energi enn det som kreves av EnEV 2007 energispareforskrift . Som en av de første kontorbygningene i Europa ble den sertifisert som en grønn bygning i henhold til den amerikanske miljøstandarden LEED-Gold ( Leadership in Energy and Environmental Design ) for miljøvennlig, ressursbesparende og bærekraftig konstruksjon.
Bygningshistorie
Zürich-huset sto på eiendommen til Operatårnet fra 1960 til 2002 . Det 68 meter høye fredede tårnet var en av de første høyhusene i Frankfurt . I 1998 fikk Zurich Insurance, eieren av eiendommen, arkitektfirmaet Christoph Mäckler til å utarbeide et design for en ny bygning 22 meter høyere. For å oppnå høyest mulig plassbruk var designet veldig bredt og virket kompakt. Zurich Insurance foreslo da at byen skulle bygge det nye høyhuset 160 meter høyt, men å utvide den tilstøtende Rothschild-parken til Bockenheimer Landstrasse ved å rive ytterligere bygninger på deres eiendom . Etter lange politiske kontroverser og Christoph Mäcklers personlige engasjement godkjente byen forslaget. I 2002 ble Zürich-huset og alle andre bygninger på eiendommen revet. Da Zurich Insurance ikke ønsket å starte den nye konstruksjonen på grunn av sine egne økonomiske problemer, solgte den brakkjorda til prosjektutvikleren Tishman Speyer i juli 2004.
På slutten av 2006 begynte byggingeniør med riving av den tidligere underjordiske parkeringsplassen i Zürich høyhus. Den første banebrytingen for byggingen av Operatårnet fant sted 22. januar 2007, grunnsteinen ble lagt 4. september 2007. På slutten av 2008 ble skallet til Operatårnet ferdig, den 6. februar 2009 ble påfyllingsseremoni ble feiret.
Inngangsparti
_und_Alte_Oper_Frankfurt-2012-Ffm-b.jpg)
I foajéen til Opera Tower henger et lerret laget av brukt lerret, 12 meter høyt og tretten meter bredt. Maleriet, med tittelen Ahab , er laget av New York-kunstneren Julian Schnabel og viser en blodfarget svart hval og en stilisert hvit svane. De representerer en reversering av de tekniske begrepene fra finansverdenen hvithval og svart svane .
Leietaker
I november 2009 ble varehuset Manufactum den første leietakeren som flyttet inn på pallen i Opera Tower. Ytterligere leieavtaler ble signert med advokatfirmaene Morgan Lewis & Bockius LLP, Ashurst LLP , Allen & Overy LLP samt BlackRock Germany, K&L Gates, Cerberus Germany, Roland Berger Strategy Consultants og Excellent Business Centers GmbH, slik at - inkludert hoved leietaker UBS - Opera Tower 85 prosent ble leid. Leieutvidelsesplanene blir utført av Frankfurts arkitektkontor MOW Generalplanung, som allerede var betrodd implementeringsplanleggingen av arkitekturen.
Andre
For å kompensere for den nye bygningen ble den tilstøtende Rothschild-parken forstørret med 5500 kvadratmeter i stedet for det fredede Zürich-huset og redesignet i stil med en engelsk hage . To nyopprettede innganger forbinder Rothschild Park med Opernplatz.
I tillegg til Frankfurt Messeturm , St. Martin Tower og The Squaire , er Opernturm en av de fire bygningene i Frankfurt med egne postnummer (60306 og 60486).
Se også
litteratur
- Christoph Mäckler: Opernturm, Frankfurt am Main. Jovis Verlag, Berlin 2010, ISBN 978-3-86859-048-7 .
weblenker
- Opernturm - Privat nettside til utleier
- OpernTurm i SKYLINE ATLAS
- Operatårnet i nærheten av Phorio - med hundrevis av bilder og konstruksjonsdokumentasjon fra 2007 til 2009
- Tishman Speyer - Prosjektnettsted Opernturm
- Operatårnet på nettstedet skylineffm.de
Individuelle bevis
- ↑ Operatårnet på CTBUH
- ^ Operatårnet på Emporis
- ↑ Hanno Mußler, Johannes Ritter, Marcus Theurer: Positive signaler fra bankene: Vinneren er Frankfurt . I: Frankfurter Allgemeine Zeitung . 2. desember 2016, ISSN 0174-4909 ( faz.net [åpnet 22. april 2017]).
- ↑ Anke Pipke: Frankfurter Opernturm solgt for 550 millioner euro , i: Immobilien-Zeitung online fra 20 desember 2010, tilgjengelig på 01/02/2011.
- ↑ https://www.ubs.com/standorte/deutschland/frankfurt-am-main/bockenheimer-landstrasse-2-4/ubs-deutschland-ag-1082.html. Hentet 22. april 2017 .
- ↑ Operatårnet. Hentet 24. august 2019 .
- ↑ Planlegging og bygging i Frankfurt am Main, utgave nr. 31, mai 2009 Annonsering av klienten på s. 26 (PDF; 4.0 MB)