Eiendomsmegler
Immobilienkaufmann eller Immobilienkauffrau er et nasjonalt anerkjent opplæringsyrke i eiendomsbransjen i Tyskland og Østerrike . Eiendomsmeglere jobber med administrasjon og forvaltning av eiendomsobjekter og behandling av eiendomstransaksjoner.
jobbprofil
I motsetning til den spesialiserte eiendomsmegleren , som hovedsakelig formidler mellom tilbud og etterspørsel, er eiendomsmeglerens ansvarsområde bredere. De støtter ofte ulike fagpersoner innen eiendom. De søker, kjøper, selger, leier og forvalter eiendom av alle slag (hus, leiligheter, forretnings- og kontorbygg, land). På den måten passer de på eierne så vel som potensielle kunder, organiserer besøk og verdivurderinger av eiendom. Andre kjerneoppgaver gjelder behandling av skaderapporter og utstedelse av reparasjons- og vedlikeholdsordrer. Eiendomsmeglere lager noen ganger også finansieringskonsepter og er i kontakt med banker og forsikringsselskaper.
Arbeidsstedet er hovedsakelig kontoret, for visse oppgaver som visning av hus eller leilighet for potensielle kjøpere eller leietakere, jobber de også i felten.
Eiendomsmeglere er ansatt i selskaper i eiendomsbransjen, for eksempel
- Boligselskap
- Eiendomsutvikler
- Eiendom og prosjektutvikler
- Eiendom, formue, eiendomsforvaltning og eiendomsforvaltning
- Eiendomsmegler
- Borettslag .
I tillegg brukes de i eiendomsavdelinger i banker, bygningsselskaper, forsikringsselskaper samt kommersielle og industrielle selskaper.
opplæring
Opplæringsinnholdet tilsvarer aktivitetene som er beskrevet i stillingsbeskrivelsen. Bortsett fra lovbestemmelsene, er det ingen store forskjeller mellom Tyskland og Østerrike.
Tyskland
Siden 2. august 2006 har yrket eiendomsmegler erstattet det tidligere opplæringsyrket i eiendoms- og boligbransjen . Opplæringen varer i tre år og er regulert i Tyskland i henhold til lov om yrkesopplæring . Det foregår i det såkalte dobbeltsystemet ved opplæringsbedrifter og på fagskoler og ender med avsluttende eksamen . Det er 16 passende fagskoler i Tyskland for teoretisk opplæring.
Østerrike
Eiendomsmeglere i Østerrike fullfører også et treårig læretid i form av dobbeltopplæring og avslutter med den siste lærlingeksamen . Denne eksamenen kvalifiserer også som fullføring av en læreplass som kontorist og administrativ assistent . Beslektede lærlinger, slik som regnskapsførere eller forsikringsansvarlige og mange andre kontor- og administrative jobber, kan fullføres med en kortere læretid.
Å bestå den siste lærlingeksamen i Østerrike gir også tilgang til fagskoleopplæringssertifikatet (Berufsreifeprüfung) og deretter til ytterligere høyere kvalifikasjoner ved høyskoler, tekniske høyskoler og universiteter. Hvis ferdighetsprøven er bestått, kan eiendomsmegleren også jobbe selvstendig innen området regulert handel med eiendomsforvaltere (eiendomsmeglere, eiendomsforvaltere, eiendomsutviklere) .
Fjernundervisningstrening
Den skolebaserte delen av opplæringen kan også gjennomføres i korrespondansekurs. Som regel tillater IHK bare folk å delta på avsluttende eksamener som, parallelt med å delta i fjernundervisningskurs, også har fått praktisk erfaring innen bolig- og eiendomsbransjen, innen hus- og boligeiendom, meglerbyråer eller sammenlignbare områder . Dette gjør fjernundervisning spesielt en mulighet for laterale aktører og ufaglærte i de ovennevnte arbeidsfeltene til å utstyre seg med en profesjonell kvalifikasjon parallelt med deres profesjonelle aktivitet.
Fjernleverandør kursleverandør i Tyskland:
- European Education Center for Housing and Real Estate Industry (EBZ)
weblenker
Tyskland:
- Immobilienkaufmann i Berufenet den føderale arbeidsmarkedsetaten
- Læremidler for eiendomsbransjen Immothek24 utdanningsveiledning
- Rammeplan for eiendomsmeglere i Forbundsrepublikken Tyskland (PDF; 86 kB)
- Informasjon om opplæringskampanjen til boligbransjeforeningene
- Krav og innhold i omskolering for eiendomsmeglere
Østerrike:
- Profesjonell og bransjeinformasjon for eiendomsmeglere fra det østerrikske handelskammeret
- Detaljert opplæring og videreutdanning for Østerrike fra Institute for Economic Research: BerufsInformationsComputer (BIC)
Individuelle bevis
- ↑ Tekst til forordningen om yrkesopplæring som eiendomsmegler
- ↑ Eiendomsmegling selger trening ordning ( Memento av den opprinnelige datert 24 desember 2012 i Internet Archive ) Omtale: The arkivet koblingen ble satt inn automatisk og har ennå ikke blitt sjekket. Vennligst sjekk originalen og arkivlenken i henhold til instruksjonene, og fjern deretter denne meldingen. (PDF; 229 kB) fra det østerrikske økonomidepartementet, gyldig siden 2004
- ↑ Federal Law Gazette II No. 58/2003 : Trade Access Ordinance Real Estate Trustee of the Austrian Ministry of Economics, gyldig siden 2003